Les infos Essentielles
Situé au cœur du secteur très recherché du Panorama à Clamart, au sein d’une copropriété de standing, cet appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m². Installé au quatrième étage, ce bien bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest et d'une vue dégagée sur le lac. Sa situation géographique offre une proximité immédiate avec les commerces de quartier, la crèche et les établissements scolaires, du groupe scolaire au lycée. Les transports se situent à seulement quelques minutes à pied avec le Tramway T6, reliant rapidement le métro ligne 13 et la ligne 15.
Une pièce de vie lumineuse et raffinée
L’agencement se distingue par ses volumes optimisés et l'élégance de ses matériaux. L'espace de vie comprend un séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un magnifique parquet en point de Hongrie qui apporte une véritable signature haut de gamme. La cuisine, entièrement équipée et mise en valeur sous une verrière contemporaine, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. La pièce principale s'ouvre directement sur un extérieur offrant une vue apaisante sur le lac.
Un espace nuit confortable et soigné
La partie nuit est configurée pour garantir le confort de toute la famille. Elle se compose de trois chambres aux beaux volumes et d'un dressing indépendant maximisant les rangements. Une superbe salle de bains en marbre avec double vasque ainsi que des WC suspendus séparés avec lave-mains complètent ce bien. L'appartement dispose de prestations de qualité supérieure dans un esprit moderne et chaleureux.
Prestations et charges
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse avec le bien, avec la possibilité d'acquérir une seconde place attenante et boxable. L'immeuble bénéficie encore de sa garantie décennale et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Les charges de copropriété intègrent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Un bien d'exception qui se démarque par le raffinement de sa rénovation, ses prestations haut de gamme comme le marbre et le parquet en point de Hongrie, et sa situation privilégiée en étage élevé face au lac du Panorama.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre
11.69 m²
Séjour / cuisine
31.89 m²
chambre
14.47 m²
chambre
10.44 m²
Dégagement
4.05 m²
WC
2.18 m²
salle de bain
4.72 m²
dressing
3.55 m²
loggia
5.85 m²
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