Les infos Essentielles
Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Grand Canal à Clamart, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 47,72 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d’une résidence de standing livrée en 2026.
Un agencement fonctionnel et lumineux :
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Espace de vie : Une belle pièce principale avec séjour et cuisine ouverte équipée, prolongée par une agréable terrasse exposée plein SUD garantissant un ensoleillement optimal.
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Espace nuit : Une chambre confortable.
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Sanitaires : Une salle d'eau moderne avec WC.
Prestations et annexes :
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Logement neuf offrant d'excellentes performances énergétiques (DPE B).
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Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol.
Emplacement et transports :
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Transports : À seulement 5 minutes à pied du Tramway T6, permettant de rejoindre le centre commercial Vélizy 2 en 10 minutes ainsi que le Métro ligne 13 en 20 minutes.
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Commerces : Vie de quartier idéale avec commerces de proximité au pied de l'immeuble (Franprix, Picard, marché) et hypermarché E.Leclerc à 5 minutes.
Éléments financiers :
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Charges de copropriété : 160 € / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le parking).
Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif pérenne.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 288 € et 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
Séjour/cuisine
28.76 m²
chambre
13.64 m²
salle d'eau
5.32 m²
terrasse
6.72 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 288 € et 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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