Coup de coeur
Les infos Essentielles
À seulement 300 mètres du tram T6 et à quelques minutes du centre de Paris, découvrez ce duplex unique niché au dernier étage d'une résidence récente, dans un cadre chic et apaisant.
Avec 135m² Loi Carrez (141 m² au sol), ce bien d’exception situé au 5e et dernier étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes, sa lumière et sa vue imprenable sur le lac du Panorama.
Dès l’entrée, le ton est donné : rangements intégrés, vaste double séjour traversant baigné de lumière, ouvrant d’un côté sur une magnifique terrasse plein ciel, et de l’autre sur un balcon spacieux. L’espace de vie est complété par une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une chambre / bureau et des WC avec lave-main complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une traversante, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie pour un quotidien optimisé.
Pour votre confort : 2 places de parking, une grande cave, des matériaux de qualité, une exposition idéale et un environnement calme et recherché.
Le luxe d’un dernier étage, la tranquillité d’un cadre verdoyant, la praticité d’un accès rapide à Paris.Un bien rare à visiter sans tarder !
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
7.02 m²
salon/sejour
34.23 m²
cuisine
11.53 m²
WC
2.17 m²
salle d'eau
4.22 m²
chambre
11.41 m²
terrasse
11.79 m²
balcon
1.68 m²
Etage 1
Palier
5.34 m²
chambre
10.81 m²
chambre
9.84 m²
chambre
10.19 m²
chambre
21.41 m²
WC
2.01 m²
salle de bain
3.93 m²
buanderie
1.65 m²
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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