Les infos Essentielles
Au cœur du très recherché quartier du Panorama à Clamart, dans une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement duplex 5 pièces en dernier étage, offrant un cadre de vie d'exception entre modernité, confort et environnement verdoyant, avec une vue imprenable sur le lac.
Cet appartement prêt à vivre séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement particulièrement optimisé pensé comme une maison sur les toits.
Un agencement en duplex traversant et baigné de lumière La distribution des espaces sur deux niveaux se distingue par sa fluidité et son ouverture remarquable sur l'extérieur :
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Au premier niveau — L'espace de réception : Une entrée structurée avec salle d'eau et WC mène à un vaste séjour traversant avec cuisine, formant un espace de vie convivial et chaleureux. Cet ensemble est sublimé de part et d'autre par deux magnifiques terrasses de plus de 20 m² chacune (soit plus de 48 m² d'extérieur), idéales pour vos moments de détente et repas en plein air. Une belle chambre avec placard aménagé complète ce niveau. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct et privilégié aux terrasses.
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Au second niveau — L'espace nuit familial : Un dégagement dessert 3 belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, garantissant une parfaite intimité au quotidien.
Annexes et prestations de haut standing Des équipements complets pensés pour votre confort :
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Deux emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol (dont un répondant aux normes PMR).
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Une borne de recharge électrique déjà installée sur votre emplacement.
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Résidence récente aux normes environnementales exigeantes, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
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Proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports (Tramway T6, accès rapide Métro L13 et futur Grand Paris Express L15).
Informations financières et charges : Les charges de copropriété s'élèvent à 365 € / mois et comprennent l'ensemble des prestations essentielles pour une sérénité totale au quotidien : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parkings, des ascenseurs et des parties communes, ainsi que la gestion du syndic.
Un bien rare sur le secteur, pour des acquéreurs en quête d'un véritable esprit maison sur les toits, combinant beaux volumes, terrasses d'exception et cadre de vie privilégié.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée
4.48 m²
Séjour/cuisine
33.39 m²
chambre
11.29 m²
salle d'eau
6.93 m²
Rangement
0.61 m²
terrasse
27.64 m²
terrasse
21.18 m²
Etage 1
chambre
9.77 m²
chambre
9.41 m²
chambre
10.11 m²
Dégagement
2.56 m²
salle de bain
7.04 m²
WC
1.28 m²
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