Réf : CLAM279

Nouveauté

Clamart (92140) APPARTEMENT 109M2 - 131.92M2 de TERRASSES

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92140

Surface habitable (m²) 109,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 109,18 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Est

Année de construction 2021

Quartier Grand Canal

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 100

Quote Part annuelle des charges 5 891 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Au dernier étage d’une résidence récente et de standing, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces principales, d’une surface de 109 m² habitables, offrant de très beaux volumes et de vastes espaces extérieurs.

La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une terrasse de 60 m², véritable prolongement du séjour.

Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Deux des chambres donnent accès à une seconde terrasse exceptionnelle de 70 m², idéale pour profiter d’un extérieur au calme. Une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants viennent compléter l’espace nuit.

Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway T6 (reliant la ligne 13 du métro) et des commerces du quartier.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 490,98 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

Dégagement 4.39 m²

chambre 11.38 m²

chambre 12.96 m²

salle d'eau 5.80 m²

chambre 16.06 m²

WC 1.86 m²

salle d'eau 3.35 m²

Terrasse Nord 71.38 m²

Terrasse Sud 60.54 m²

Séjour/cuisine 53.37 m²

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Agence Immo Conseil Invest

01 84 21 48 80 contact@immo-ci.fr 7, passage du Panorama 92140 Clamart

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