Réf : CLAM279
Nouveauté

Clamart (92140) APPARTEMENT 109M2 - 131.92M2 de TERRASSES

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92140
Surface habitable (m²) 109,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Sans
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 2021
Quartier Grand Canal
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 100
Quote Part annuelle des charges 5 891 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Au dernier étage d’une résidence récente et de standing, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces principales, d’une surface de 109 m² habitables, offrant de très beaux volumes et de vastes espaces extérieurs.

La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une terrasse de 60 m², véritable prolongement du séjour.

Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Deux des chambres donnent accès à une seconde terrasse exceptionnelle de 70 m², idéale pour profiter d’un extérieur au calme. Une salle d’eau supplémentaire et des WC indépendants viennent compléter l’espace nuit.

Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway T6 (reliant la ligne 13 du métro) et des commerces du quartier.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 490,98 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
Dégagement 4.39 m²

chambre 11.38 m²

chambre 12.96 m²

salle d'eau 5.80 m²

chambre 16.06 m²

WC 1.86 m²

salle d'eau 3.35 m²

Terrasse Nord 71.38 m²

Terrasse Sud 60.54 m²

Séjour/cuisine 53.37 m²

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