Réf : CLAM105
Nouveauté

Clamart (92140) Clamart - Quartier du Panorama | 3 Pièces avec Vue sur Lac

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92140
Surface habitable (m²) 60,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Lac
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud-Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2020
Quartier PANORAMA
Copropriété OUI
Lot n° 22
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 147
Quote Part annuelle des charges 1 920 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Situé au cœur de la résidence prisée du Panorama, cet appartement de 3 pièces prend place au troisième étage d’un immeuble de standing livré en 2020. Parfaitement desservi, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au pied des commerces, des établissements scolaires et du Tramway T6, reliant rapidement Châtillon-Montrouge (Ligne 13) et Viroflay.

Un cadre de vie d'exception face au lac

L'agencement se distingue par sa luminosité et sa vue privilégiée :

  • Espace de vie : Une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée. Cette pièce de vie conviviale s'ouvre sur une grande loggia exposée Sud-Est, offrant une vue imprenable et dégagée sur le lac du Panorama.

  • Espace nuit : Un dégagement mène à deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés, assurant une parfaite séparation des espaces.

Annexes et prestations

L'appartement dispose d'équipements modernes garantissant un confort quotidien :

  • Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol.

  • Accès par ascenseur au sein d'une résidence sécurisée sous garantie décennale.

Le mot de l'expert : Un bien rare sur le marché, combinant une exposition idéale et un panorama unique sur le lac au sein d'un quartier dynamique et familial.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 467 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,64 %
Charges 193 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 5.27 m²

Séjour/cuisine 24.78 m²

chambre 10.29 m²

chambre 12.42 m²

salle de bain 5.33 m²

WC 1.96 m²

loggia 10.65 m²

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