Réf : 1-234

Prix en baisse

Châtillon (92320) CHATILLON-QUARTIER BERTHELOT -MAISON 3 CHAMBRES

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92320

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 210 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 14

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1930

Caractéristiques Valeurs

Quartier BERTHELOT, Châtllon

Copropriété NON

Jolie maison ancienne des années 30 avec soubassement meulière non mitoyenne, idéalement située à 10 minutes à pied du métro ligne 13 et à seulement 2 minutes du tramway T6, à proximité du centre-ville, dans une rue pavillonnaire calme. Édifiée sur une parcelle de 210 m², cette maison offre une surface habitable 100 m2 et une surface utile de 150 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Au rez-de-jardin, une grande entrée avec rangements vous accueille, complétée par un garage avec porte motorisée, deux caves et un espace buanderie, avec accès direct au jardin.

Au premier niveau, profitez d'une belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière avec ses poutres apparentes , dotée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Deux chambres avec placards, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d’eau, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Enfin, au dernier étage sous les combles, une troisième chambre, des toilettes supplémentaires, ainsi qu'un grand espace de rangement mansardé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’arrière de la maison, un agréable jardin arboré d’environ 100 m² vous permettra de profiter de la tranquillité et de la verdure.

Les points forts +++ : charme de l’ancien, calme , proximité des transports (métro et tram),

Une maison pleine de caractère et parfaitement située !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Taxe foncière annuelle 1 216 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

garage 19.54 m²

cave 14 m²

avec accès jardin

buanderie 5.3 m²

JARDIN 100 m²

entrée 17.69 m²

Avec placards

Etage 1

Dégagement 1.02 m²

avec placards

WC 1.39 m²

salon/sejour 26.94 m²

avec cheminée fonctionnelle

cuisine 11.14 m²

chambre 12.69 m²

chambre 12.78 m²

avec placards

salle d'eau 2.52 m²

salle de bain 4.22 m²

Etage 2

WC .44 m²

Combles habitables 9.4 m²

+ 48 m2 < 1.80 M répartis en un grand espace de rangement, chambre, et toilettes

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01 84 21 48 80 contact@immo-ci.fr 7, passage du Panorama 92140 Clamart

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